Projectleider gebiedsontwikkeling
Ontwikkel jezelf tot de projectleider van de toekomst
- €4.500 – €7.250 per maand
- 1 op 1 coaching on-the-job
- Verder groeien als professional
Je zit al in het ruimtelijk domein. Je schrijft de stukken, je kent het krachtenveld, je weet precies waar een plan vastloopt. Alleen zit je in de stuurgroep zonder dat je er iets beslist. Bij Skyscrapers werk je aan woningbouw, transformatie en gebiedsontwikkeling bij gemeenten, met je eigen talent manager, die de opdrachtgevers in het ruimtelijk domein kent, en trainingen op het vak.
Woningbouw en binnenstedelijke transformatie: de plannen liggen er. Wat schaars is, zijn de mensen die ze voor elkaar krijgen. Het tekort bij gemeenten zit dan ook vooral bij projectleiders. Niet omdat het rekenwerk zo ingewikkeld is, maar omdat aan elke tafel een gemeente, een ontwikkelaar en een corporatie zitten die allemaal iets anders willen. Wie die vier talen spreekt en de partijen bij elkaar houdt, krijgt het plan van papier af.
Waarom dit voor jou is?
Arbeidsvoorwaarden
Je salaris (€4.500 – €7.250) wordt bepaald op basis van jouw ervaring. Daarbovenop krijg je 8% vakantiegeld, 9% groei- en flexbudget, een NS-abonnement waarmee je vrij reist of €0,23 per kilometer, €3,25 thuiswerkvergoeding per dag, 25 vakantiedagen bij 36 uur, en een inzetbaarheids- en loyaliteitsbonus.
Mandaat
Je begint op het niveau dat bij je ervaring past. Samen met de opdrachtgever leggen we vast waar jij verantwoordelijk voor bent. Van daaruit groei je naar complexere opdrachten: meer partijen, meer disciplines, meer impact.
Coaching
Je groeit door de opdrachten die je doet. Met je talent manager bepaal je maandelijks welke volgende stap bij je past: meer bestuurlijke verantwoordelijkheid, een zwaarder dossier of een rol in de stuurgroep. De opleidingen die daarbij horen, en de kennissessies van de Sky Academy, zetten we gericht in.
Zit jij nu in een van deze rollen?
De stap naar projectleider gebiedsontwikkeling maak je zelden vanaf nul. Je maakt hem vanuit een rol waarin je de inhoud al beheerst en alleen de leiding nog mist. Je kent de anterieure overeenkomst, je hebt een grex zien sneuvelen, je hebt in een projectgroep gezeten zonder er zelf iets te mogen besluiten. Precies daar begint het. Wij zoeken mensen met ongeveer twee jaar ervaring in het ruimtelijk domein bij een gemeente, corporatie, provincie of adviesbureau, die de volgende stap willen zetten en er niet op willen wachten tot er intern toevallig iets vrijkomt.
Je maakt de overstap vanuit bijvoorbeeld:
- Beleidsadviseur Wonen of Ruimtelijke Ordening
- Planeconoom
- Medewerker Grondzaken
- Projectsecretaris of projectondersteuning (PMO)
- Junior projectleider of assistent-projectleider
- Omgevingsmanager
Wanneer jij start als Projectleider Gebiedsontwikkeling bij Skyscrapers…
- spreek je maandelijks je eigen talent manager
- Ontwikkel je gericht binnen je rol en breid je ervaring uit
- Werk je bij de meest impactvolle gemeentes van Nederland
Sky Academy
Trainingen op locatie en e-learnings, gericht op wat dit vak vraagt: projectmatig werken, grondexploitatie en haalbaarheid, onderhandelen met marktpartijen en bestuurlijke sensitiviteit
Leiderschapsprogramma
Een projectleider die niemand meekrijgt, krijgt niets van de grond. In het leiderschapsprogramma werk je een aantal maanden met professionals met vergelijkbare ervaring aan precies dat. Groepstrainingen op locatie, e-learnings en individuele begeleiding.
Jouw nieuwe uitdaging vinden?
✅ Rollen bij de bekendste publieke organisaties van Nederland
✅ Uitnodigingen voor events en expertsessies
✅ Geheel vrijblijvend, je zit nergens aan vast.
✅ Geheel vrijblijvend.
Antwoorden op de
meest gestelde vragen
Hoe ziet een werkweek van een projectleider gebiedsontwikkeling eruit?
Grofweg de helft van je tijd zit je in je eigen organisatie: afstemmen met collega’s van grondzaken, verkeer, groen en juridische zaken, stukken voorbereiden voor college of raad, de planning en de businesscase bijhouden. De andere helft zit je buiten: aan tafel met ontwikkelaars, corporaties, bewoners en netbeheerders. De rol is een proces- en onderhandelingsrol, geen ontwerprol. Je tekent niet, je zorgt dat er getekend en besloten wordt.
Word ik als gedetacheerde wel serieus genomen bij een gemeente?
We leggen met de opdrachtgever vast waar jij zelfstandig over gaat, wie je opdrachtgever is binnen de organisatie en hoe je toegang krijgt tot een stuurgroep of een collegevoorstel. Zonder die afspraken word je een extra paar handen, met die afspraken word je projectleider. Wil je weten hoe dat in de praktijk uitpakt, dan brengen we je in contact met iemand die nu bij een gemeente op zo’n project zit.
Welke opleiding heb je nodig?
Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, meestal in planologie, ruimtelijke ordening, bestuurskunde, sociale geografie, bouwkunde of vastgoedkunde. Gemeenten vragen voor seniorrollen vaker wo-niveau, voor medior volstaat hbo. Een specifieke vakopleiding is geen toelatingseis: het vak leer je in de praktijk en via leergangen zoals de Master City Developer, ASRE-programma’s of een leergang gebiedsontwikkeling.
Wat verdient een projectleider gebiedsontwikkeling?
Je salaris (€4.500 – €7.250) wordt bepaald op basis van jouw ervaring. Daarbovenop krijg je 8% vakantiegeld, 9% groei- en flexbudget, een NS-abonnement waarmee je vrij reist of €0,23 per kilometer, €3,25 thuiswerkvergoeding per dag, 25 vakantiedagen bij 36 uur, en een inzetbaarheids- en loyaliteitsbonus.
Hoeveel jaar ervaring heb je nodig als projectleider gebiedsontwikkeling?
Vacatures voor de zelfstandige rol vragen meestal drie tot vijf jaar, en voor de seniorvariant bij grote gemeenten vijf jaar of meer aan complexe projecten. Dat gat overbrug je niet door te wachten, maar door eerder verantwoordelijkheid te krijgen dan je functieprofiel voorschrijft.
Ik ben nu beleidsadviseur en heb nog nooit een project getrokken. Kan ik projectleider gebiedsontwikkeling worden?
Ja, en dat is de gebruikelijke route. De meeste projectleiders gebiedsontwikkeling zijn begonnen als beleidsadviseur, planeconoom, medewerker grondzaken of projectsecretaris. Wat je mist is meestal geen kennis, maar ervaring in het aansturen van een proces waarin je zelf niemands baas bent. Daar richten we je begeleiding op. In de praktijk start je op een afgebakend deelproject en groeit je verantwoordelijkheid mee.
Zij gingen je voor
