Projectleider gebiedsontwikkeling
Ontwikkel jezelf tot de projectleider van de toekomst
- €4.500 – €7.250 per maand
- 1 op 1 coaching on-the-job
- Verder groeien als professional
Je zit al in het ruimtelijk domein. Je schrijft de stukken, je kent het krachtenveld, je weet precies waar een plan vastloopt. Alleen zit je in de stuurgroep zonder dat je er iets beslist. Bij Skyscrapers werk je aan woningbouw, transformatie en gebiedsontwikkeling bij gemeenten en woningcorporaties, met een talent manager die je elke maand spreekt en trainingen op het vak.
Woningbouw en binnenstedelijke transformatie: de plannen liggen er. Wat schaars is, zijn de mensen die ze voor elkaar krijgen. Het tekort bij gemeenten zit dan ook vooral bij projectleiders. Niet omdat het rekenwerk zo ingewikkeld is, maar omdat aan elke tafel een gemeente, een ontwikkelaar, een corporatie en een buurt zitten die alle vier iets anders willen. Wie die vier talen spreekt en de partijen bij elkaar houdt, krijgt het plan van papier af.
Waarom dit voor jou is?
Arbeidsvoorwaarden
Je salaris (€4.500 – €7.250) is gekoppeld aan de cao’s in de publieke sector. Daarbovenop krijg je 8% vakantiegeld, 9% groei- en flexbudget, een NS-abonnement waarmee je vrij reist of €0,23 per kilometer, €3,25 thuiswerkvergoeding per dag, 25 vakantiedagen bij 36 uur, en een inzetbaarheids- en loyaliteitsbonus.
Mandaat
Je komt niet binnen om mee te kijken. We spreken met de opdrachtgever af waar je zelfstandig over gaat en wanneer dat groter wordt. Eerst een deelproject, daarna een gebied.
Coaching
Elke maand spreek je je eigen talent manager. Die kijkt met je welke stappen je bij je opdrachtgever kunt maken om jezelf verder te ontwikkelen: een zwaarder dossier, een plek in de stuurgroep, een project met meer bestuurlijk risico, en welke opleiding daarbij hoort. Daarnaast zijn er kennissessies en e-learnings via de Sky Academy die ervoor zorgen dat je verder ontwikkelt als professional.
Zit jij nu in een van deze rollen?
De stap naar projectleider gebiedsontwikkeling maak je zelden vanaf nul. Je maakt hem vanuit een rol waarin je de inhoud al beheerst en alleen de leiding nog mist. Je kent de anterieure overeenkomst, je hebt een grex zien sneuvelen, je hebt in een stuurgroep gezeten zonder er zelf iets te mogen besluiten. Precies daar begint het. Wij zoeken mensen met ongeveer twee jaar ervaring in het ruimtelijk domein bij een gemeente, corporatie, provincie of adviesbureau, die de volgende stap willen zetten en er niet op willen wachten tot er intern toevallig iets vrijkomt.
Je maakt de overstap vanuit bijvoorbeeld:
- Beleidsadviseur Wonen of Ruimtelijke Ordening
- Planeconoom
- Medewerker Grondzaken
- Projectsecretaris of projectondersteuning (PMO)
- Junior projectleider of assistent-projectleider
- Omgevingsmanager
Van meedraaien naar projecten leiden
- spreek je maandelijks je eigen talent manager
- Ontwikkel je gericht binnen je rol en breid je ervaring uit
- bespreek je met je opdrachtgever wanneer je dat project krijgt
.
Sky Academy
Trainingen op locatie en e-learnings, gericht op wat dit vak vraagt: projectmatig werken, grondexploitatie en haalbaarheid, onderhandelen met marktpartijen en bestuurlijke sensitiviteit
Leiderschapsprogramma
Een projectleider die niemand meekrijgt, krijgt niets van de grond. In het leiderschapsprogramma werk je een aantal maanden met professionals met vergelijkbare ervaring aan precies dat. Groepstrainingen op locatie, e-learnings en individuele begeleiding.
Antwoorden op de
meest gestelde vragen
Hoe ziet een werkweek van een projectleider gebiedsontwikkeling eruit?
Grofweg de helft van je tijd zit je in je eigen organisatie: afstemmen met collega’s van grondzaken, verkeer, groen en juridische zaken, stukken voorbereiden voor college of raad, de planning en de businesscase bijhouden. De andere helft zit je buiten: aan tafel met ontwikkelaars, corporaties, bewoners en netbeheerders. De rol is een proces- en onderhandelingsrol, geen ontwerprol. Je tekent niet, je zorgt dat er getekend en besloten wordt.
Word ik als gedetacheerde wel serieus genomen bij een gemeente?
We leggen met de opdrachtgever vast waar jij zelfstandig over gaat, wie je opdrachtgever is binnen de organisatie en hoe je toegang krijgt tot een stuurgroep of een collegevoorstel. Zonder die afspraken word je een extra paar handen, met die afspraken word je projectleider. Wil je weten hoe dat in de praktijk uitpakt, dan brengen we je in contact met iemand die nu bij een gemeente op zo’n project zit.
Welke opleiding heb je nodig?
Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, meestal in planologie, ruimtelijke ordening, bestuurskunde, sociale geografie, bouwkunde of vastgoedkunde. Gemeenten vragen voor seniorrollen vaker wo-niveau, voor medior volstaat hbo. Een specifieke vakopleiding is geen toelatingseis: het vak leer je in de praktijk en via leergangen zoals de Master City Developer, ASRE-programma’s of een leergang gebiedsontwikkeling.
Wat verdient een projectleider gebiedsontwikkeling?
Bij Skyscrapers kom je bij ons in dienst. Wat je verdient hangt af van je ervaring en staat bij de vacature. Daarbovenop krijg je 8 procent vakantiegeld en 9 procent groei- en flexbudget, een NS-abonnement waarmee je vrij reist of 0,23 euro per kilometer, 3,25 euro thuiswerkvergoeding per dag, 25 vakantiedagen bij 36 uur, en een inzetbaarheids- en loyaliteitsbonus
Hoeveel jaar ervaring heb je nodig als projectleider gebiedsontwikkeling?
Vacatures voor de zelfstandige rol vragen meestal drie tot vijf jaar, en voor de seniorvariant bij grote gemeenten vijf jaar of meer aan complexe projecten. Dat gat overbrug je niet door te wachten, maar door eerder verantwoordelijkheid te krijgen dan je functieprofiel voorschrijft.
Ik ben nu beleidsadviseur en heb nog nooit een project getrokken. Kan ik projectleider gebiedsontwikkeling worden?
Ja, en dat is de gebruikelijke route. De meeste projectleiders gebiedsontwikkeling zijn begonnen als beleidsadviseur, planeconoom, medewerker grondzaken of projectsecretaris. Wat je mist is meestal geen kennis, maar ervaring in het aansturen van een proces waarin je zelf niemands baas bent. Daar richten we je begeleiding op. In de praktijk start je op een afgebakend deelproject en groeit je verantwoordelijkheid mee.
Zij gingen je voor
Jouw nieuwe uitdaging vinden?
✅ Rollen bij de bekendste publieke organisaties van Nederland
✅ Uitnodigingen voor events en expertsessies
✅ Geheel vrijblijvend, je zit nergens aan vast.
✅ Geheel vrijblijvend.
